Encerrado Extrajudicial

Lote em Santo Antônio do Amparo - MG com 210m²

Rua Luiz Augusto, S/N, L 6, Q1, Loteamento Residencial Ouro Branco, Santo Antônio do Amparo, MG, CEP: 37262-000

210 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/06/2026 às 10h00

R$ 69.000

Avaliação do edital: R$ 69.000. Lance equivale a R$ 329/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 210 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23848 · 1o Registro de Imóveis da Comarca de Bom Sucesso/MG
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Sicoob

Descrição do edital

Lote no Loteamento Residencial Ouro Branco, com 210.00 m² de área de terreno e 210.00 m² de área total. Matrícula nº 23848 no 1º Registro de Imóveis da Comarca de Bom Sucesso/MG. Inscrição Prefeitura nº 104001701700001. IPTU anual de R$ 140,48. A Rua Luiz Augusto oferece excelente custo-benefício para moradia com padrão construtivo atualizado ou para investidores que buscam um ativo com baixa manutenção e potencial de valorização. Santo Antônio do Amparo, localizada no Sul de Minas, estrategicamente posicionada às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), possui uma dinâmica imobiliária influenciada pelo agronegócio e sua localização logística. A forte tradição cafeeira gera demanda por glebas e pequenas fazendas, e recentemente observa-se o surgimento de chácaras de lazer. A Rua Luiz Augusto, no Loteamento Residencial Ouro Branco, é um dos principais vetores de expansão urbana planejada, classificado como bairro de perfil médio-padrão, atraindo famílias em busca da primeira moradia e investidores focados em valorização.

Considerações Importantes: O COMPRADOR é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos. A posse será concedida após o registro da escritura. Em caso de imóvel ocupado, o COMPRADOR é responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma ad corpus. Despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. A VENDEDORA responderá pela evicção de direitos. Podem existir ações judiciais ou processos administrativos relacionados ao imóvel, que não impedem a venda ou registro da escritura. O COMPRADOR assume o risco de regularizações futuras. Em caso de comprador ex-mutuário ou ocupante, débitos vinculados ao imóvel não estão incluídos no valor de venda. Propostas sujeitas à análise e aprovação da VENDEDORA. Em caso de rescisão por culpa do COMPRADOR, será aplicada multa de 10% do valor do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 210 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 69.000; R$ 329/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 69.000; R$ 329/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 140 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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