Lote em Venda Direta com Avaliação de R$ 210.000,00 e Lance Inicial de R$ 105.000,00
Cidade Balneria Pontal, Angra Dos Reis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Lote 14, Quadra 35, Loteamento Cidade Balneria Pontal, Angra dos Reis/RJ
Área:
666m²
Descrição
Investidor, ao analisar este lote, considere a oportunidade de adquirir uma propriedade com avaliação de R$ 210.000,00 por um lance inicial de apenas R$ 105.000,00. A localização em Angra dos Reis/RJ é privilegiada, com potencial para valorização devido ao turismo e desenvolvimento regional. Recomendo uma análise detalhada do imóvel, verificando a documentação e possíveis melhorias na área de 666m². A estratégia ideal seria participar do leilão online, monitorando os lances automáticos e automação de propostas para garantir uma oferta competitiva. Além disso, é importante acompanhar as propostas de outros investidores, especialmente na plataforma PGFN, onde a proposta deve ser feita. Considerando o valor de mercado estimado, uma possível valorização futura pode elevar o imóvel a um valor de aproximadamente R$ 315.000,00, considerando uma valorização de 1,5x. Investir neste lote pode ser uma oportunidade de revenda ou de uso próprio, dependendo do seu planejamento de investimento. Recomendo também verificar as condições do imóvel, possíveis dívidas ou ônus, e avaliar a infraestrutura local para maximizar o retorno. A região de Angra dos Reis possui potencial turístico, o que pode agregar valor ao imóvel, seja para revenda ou para uso residencial ou comercial. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas de encerramento e às propostas automáticas, garantindo uma estratégia de lance que maximize suas chances de aquisição por um preço abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/01/2099
às 23:59
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
02/01/2099
às 00:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Pernambuco
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.781.350,00 (2,648.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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