Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial

Lote Industrial com 361,40 m² em Chapecó

Rua Pedro Henrique de Almeida, S/N, Lote n° 29 da quadra n° 5224 do Loteamento Cristal, Industrial, Chapecó/SC

361,4 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/02/2026 às 13h30

    R$ 275.000

    24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 361.400. Lance equivale a R$ 761/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
361,4 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
145925 · 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Chapecó/SC
Leiloeiro
Leiloeiro Denis
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote Industrial Desocupado em Chapecó/SC

O imóvel é um terreno urbano com área total de 361,40 m², localizado na Rua Pedro Henrique de Almeida, S/N, lote n° 29 da quadra n° 5224 do Loteamento Cristal, no bairro Industrial, em Chapecó/SC. O terreno está posicionado no meio de quadra, com testada de 13,90 metros, parcialmente plano e com leve declive. A vegetação é baixa, o formato é retangular e a superfície do solo é seca. O local conta com calçada em paver e meio fio em concreto. A rua possui pavimentação asfáltica em bom estado de conservação. A infraestrutura da região inclui rede de abastecimento de água, coleta de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, linhas de transporte público e outros serviços públicos e comerciais. O terreno está situado a aproximadamente 2,8 km da Rodovia SC-480 e a cerca de 9,1 km do centro comercial, administrativo e de serviços da cidade.

Condições de Venda e ResponsabilidadesO imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. O comprador será responsável por todas as despesas relacionadas à análise jurídica, física e documental do imóvel, além de eventuais reformas, reparos e regularizações. A posse será concedida apenas após o registro da escritura no cartório competente. O comprador também será responsável por desocupar o imóvel, se necessário, e arcar com todas as despesas cartorárias, tributos e taxas. O pagamento do lance deve ser efetuado em até 24 horas após a aprovação da venda. A comissão do leiloeiro, que não está incluída no valor do lance, deve ser paga em até 24 horas após a aprovação da venda. O imóvel é vendido "ad corpus", ou seja, o comprador não poderá alegar divergência de área como motivo para revisão do preço ou rescisão da operação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
361,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 361.400
R$ 1.000/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 275.000
R$ 761/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 275.000

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