Lote Industrial com 7.350m² de terreno e 1.052,5m² construídos
Distrito Industrial Getulio Vargas, Mogi Guaçu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.931.207,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -242% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Barão de Mauá, 2370 E 2400, Parque Industrial Getúlio Vargas, Mogi Guaçu, SP
Descrição
Este lote industrial possui um terreno amplo de 7.350 m² e uma área construída significativa de 1.052,5 m², distribuída entre galpões e áreas administrativas, ideal para operações industriais ou logísticas. Localizado no Distrito Industrial Getúlio Vargas, o imóvel oferece excelente potencial para empresas que buscam expansão ou instalação em uma região estratégica de Mogi Guaçu. A área construída é adequada para múltiplas finalidades industriais, com infraestrutura já estabelecida. A proximidade com vias principais facilita o acesso e o escoamento de produtos. O imóvel está matriculado no CRI local, garantindo segurança jurídica para o comprador.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 13:50
|
R$ 10.931.207,16 | - |
| 2ª Praça |
26/08/2025
às 13:50
|
R$ 6.558.724,29 |
-40%
Economia de
R$ 4.372.482,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.152.264,09 (-83.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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