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Lote institucional amplo com 1.777,92 m² em São José do Cedro , Alta Colina , São José Do Cedro - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Eckert Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1777.92m²

Descrição

Terreno institucional com área total de 1.777,92 m², localizado em loteamento consolidado, ideal para projetos institucionais ou comunitários. O terreno está situado em rua principal, com fácil acesso e boa vizinhança.

Este lote não possui construções, o que permite total liberdade para desenvolvimento conforme a necessidade do comprador.

Localização estratégica em imóveis de leilão em São José Do Cedro, Santa Catarina, em bairro residencial com infraestrutura urbana.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca, portanto recomenda-se vistoria prévia para avaliação das condições do terreno.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:06
Valor: R$ 223.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote institucional nº 07 em imóveis de leilão em São José Do Cedro:

Este terreno de 1.777,92 m², com lance inicial de R$ 223.200,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis institucionais ou para uso público/privado com potencial de valorização.

Considerando que o leilão possui apenas uma praça com encerramento em 16/07/2025 às 10:06, o ideal é acompanhar o leilão até o encerramento para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver possibilidade de negociação futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área1.777,92 m²
Lance InicialR$ 223.200,00
PraçaÚnica, encerramento em 16/07/2025
LocalizaçãoRua Luiz Bizotto, Alta Colina, São José do Cedro - SC
CategoriaTerreno Institucional

Recomendações:

  • Realizar vistoria presencial para confirmar condições do terreno e verificar eventuais ônus.
  • Estudar o potencial de uso do terreno para projetos institucionais, como escolas, unidades de saúde ou equipamentos públicos.
  • Acompanhar o leilão até o encerramento para avaliar a concorrência e definir estratégia de lance.
  • Considerar o valor inicial como base para ofertas à vista ou parceladas, negociando conforme o interesse.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou uso de recursos próprios para aquisição.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam diversificar portfólio com terrenos institucionais em regiões com potencial de crescimento e valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eckert Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alta Colina em São José Do Cedro/SC. A região de Alta Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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