Encerrado 37% abaixo da avaliação Extrajudicial

Lote nº 05 em Tatuí - Oportunidade de Investimento

Rua Antônio Geraldo de Camargo, Residencial Astória - Tatuí - SP, BARRO PRETO

250 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/05/2025 às 11h00

    R$ 319.360

  2. 2ª praça

    Encerrada

    27/05/2025 às 11h00

    R$ 200.484

    37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 319.360. Lance equivale a R$ 802/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
250 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
53.013 · Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí
Leiloeiro
Silveira Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

LOTE Nº 05 DA QUADRA 10, situado na Rua 25 atualmente denominada Rua Antônio Geraldo de Camargo, do lado ímpar do loteamento RESIDENCIAL ASTÓRIA, no bairro Barro Preto, Tatuí/SP, medindo: 10,00m de frente do lado direito de quem da rua o olha, mede 25,00m confrontando com o lote 06; do lado esquerdo mede 25,00m, confrontando com o lote 04; e nos fundos 10,00m, confrontando com o lote 25, encerrando a área de 250,00m2. Matrícula imobiliária nº 53.013 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí. CCM: 1188.0005. Consolidação da propriedade em 20/03/2025.

VALORES MÍNIMOS: 1º LEILÃO: R$ 319.359,79 - 2º LEILÃO: R$ 200.484,08.O arrematante pagará o valor do arremate e mais 5% de comissão do leiloeiro e arcará com as despesas cartorárias e impostos de transmissão para lavratura e registro da escritura e com todas as demais despesas que vencerem a partir da data da arrematação.O imóvel está ocupado, existindo uma construção de um prédio residencial não regularizado, ainda não averbada na matrícula imobiliária.O arrematante arcará com todas às custas e despesas para regularização das eventuais áreas construídas perante todos os órgãos públicos, obtenção do habite-se, CND do INSS e despesas com averbação junto ao cartório de registro de imóveis.Arcará também com as despesas e medidas necessárias para promover a desocupação do imóvel.A venda será feita em caráter ad corpus, sendo o imóvel entregue no estado em que se encontra.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 319.360
R$ 1.277/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 200.484
R$ 802/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 108.858

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Lance mínimo

R$ 200.484

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