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Lote no Burundanga com 250 m² em Itabuna/BA , Lomanto Junior , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este lote de terreno em leilão em Itabuna/BA é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial. Com 250 m², o terreno está localizado em uma área em desenvolvimento, ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. A proximidade com a Rua Três e a infraestrutura do loteamento Teclo Conrado tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com lance inicial acessível.
Detalhes do Lote:
- Área total: 250 m²
- Localização: Rua Três, n.º 16, Quadra da “E”
- Valor de Avaliação: R$150.000,00
- Lance Inicial: R$75.000,00
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 09:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em leilão em Itabuna/BA apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$75.000,00 e uma avaliação de R$150.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, planejar um projeto de construção que atenda à demanda local. A área de 250 m² oferece espaço suficiente para uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, dependendo das necessidades do mercado local.

Recomendo que você analise a vizinhança e as tendências de desenvolvimento na região de Burundanga. A localização é um fator crucial, e a proximidade com a Rua Três pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários. Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para fazer lances estratégicos. O incremento mínimo de R$1.000,00 pode ser uma boa oportunidade para aumentar seu lance de forma competitiva. Além disso, tenha em mente que o leilão é online e que a data do primeiro leilão está marcada para 08/07/2025 às 09:00, com um segundo leilão no mesmo dia às 13:00. Isso lhe dá tempo para se preparar e avaliar suas opções de financiamento, caso necessário.

Por fim, não se esqueça de revisar todos os documentos disponíveis, como o edital do leilão, para garantir que você esteja ciente de todas as condições e requisitos. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lomanto Junior em Itabuna/BA. A região de Lomanto Junior possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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