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Lote Residencial com 209m² em Borda da Mata , Santa Rita , Borda Da Mata - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Luiz Carlos Cardoso, 02, Lote 02, Santa Rita, Borda da Mata, MG, 37564-000
Borda Da Mata MG

Área

209.7m²

Descrição

Oportunidade de investimento em lote urbano desocupado com 209,70 m² no bairro Santa Rita, em leilao com descontos em Borda Da Mata/MG. Terreno ideal para construção de residência, com localização privilegiada e potencial de valorização. O lote está localizado em área com infraestrutura e fácil acesso.

O leilão é extrajudicial, com lance inicial de R$ 101.414,20, abaixo do valor de avaliação de R$ 160.000,00, representando uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel com desconto. O imóvel está desocupado, o que facilita a tomada de posse.

O pagamento é à vista e o edital está disponível para consulta. A matrícula do imóvel (nº 16471) está disponível no site do leiloeiro.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial de imóvel do Sicoob. O comprador é responsável por toda a análise jurídica, física e documental do imóvel. A posse será concedida após o registro da escritura. O imóvel é vendido no estado em que se encontra ('ad corpus'). Despesas como IPTU, condomínio e outras são de responsabilidade do comprador. A proposta está sujeita à aprovação da vendedora. Multa de 10% em caso de rescisão por culpa do comprador. Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores. A posse do imóvel será concedida ao comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados à formalização da operação serão de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 10:30
Valor: R$ 101.414,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Borda Da Mata/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Borda Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Borda Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Borda Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.414,20. Para arrematar imóveis em leilão em Borda Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Borda Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em Borda Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Borda Da Mata/MG. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Borda Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em Borda Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em Borda Da Mata/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Borda Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Borda Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Borda Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Borda Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Borda Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Borda Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Borda Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Borda Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Borda Da Mata/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Borda Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Borda Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Borda Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Borda Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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