Encerrado 45% abaixo da avaliação Extrajudicial

Lote Residencial com 2103m² em Juruaia

Rua 04, S/N, Lote 12, Quadra C, Loteamento Larez, Juruaia, MG, 37805-000

2.103,4 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/10/2026 às 10h00

    R$ 47.000

    45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 85.000. Lance equivale a R$ 22/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.103,4 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
18268 · Registro de Imóveis da Comarca de Muzambinho/MG
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote, Loteamento Larez, Juruaia, MG, Desocupado, 2103.37 M² de área de terreno, 2103.37 M² de área total. Matrícula nº 18268, Registro de Imóveis da Comarca de Muzambinho/MG, Inscrição Prefeitura 05.003.0012.01.01.01. Juruaia é uma cidade no Sudoeste de Minas Gerais, famosa por ser a Capital Nacional da Lingerie, com centenas de fábricas que produzem grande parte da moda íntima do Brasil, e também um importante polo de produção de café, tudo isso em um município com cerca de 11 mil habitantes, conhecido pela simpatia mineira e suas praças com pão de queijo, mas com uma economia forte na indústria têxtil e agrícola. A prefeitura já realizou obras de infraestrutura no local, como instalação de tubulação e pavimentação de ruas, indicando que é uma área com desenvolvimento contínuo. Finalidade: Residencial. Área Total: 2103.37. Área Terreno: 2103.37. Endereço: Rua 04, S/N, Lote 12, Quadra C, Loteamento Larez, Juruaia, MG, 37805-000. Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. As despesas propter rem (como IPTU, condomínio e laudêmio) e demais encargos (como água, energia elétrica, entre outros) são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
2.103,4 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 85.000
R$ 40/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 47.000
R$ 22/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 47.000

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