Lote Residencial com 298 m², ideal para construção e investimento

01 (um) lote 15-A, quadra 09, loteamento urbano Talismã, situado no perímetro urbano do Distrito e Município de Talismã, registrado sob a matrícula nº 1479 do Cartório de Registro de Imóveis de Talismã/TO, com área de 298,00 (duzentos e noventa e oito metros quadrados), iniciando em um ponto na Rua Ribeirão Buenos Aires e lote 03; daí, segue com 3,80 metros de frente para a Rua Ribeirão Buenos Aires, até o ponto de confrontação com o lote 04; daí, deflete à direita e segue confrontando com o lote 04 em direção aos fundos com 26,32 metros; daí, deflete a direita e segue com a medida de 5,19 metros, defletindo a esquerda em direção aos fundos, com 4,21 metros, confinando com o lote 14, até a confrontação com o lote 15; daí deflete a direita e segue na medida de 11,74 metros, confinando com o lote 15; daí, deflete a direita e segue na medida de 11,74 metros, confinando com o lote 15, até o ponto de confrontação com o lote 02; daí, deflete a direita e segue com 13,90 metros, confrontando com o lote 02, até o ponto de confrontação com o lote 03; daí, segue com 17,90 metros, confrontando com o lote 03, daí, deflete a esquerda e segue confrontando com o lote 03, com 14,70 metros, até a Rua Ribeirão Buenos Aires, ponto inicial desta descrição. Benfeitorias: O imóvel com muros de tijolos nos pontos que confronta com os lotes 2 e 3, muro de placas no ponto que confronta com o lote 13, não tem muro na parte que confronta com o lote 15, a divisão com o lote 4 sendo com as paredes da residência, portão na entrada do lote.

Valor da avaliação

R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).1º LEILÃO: 31 DE JULHO DE 2025, com encerramento à partir das 09:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão.2º LEILÃO: 31 DE JULHO DE 2025, com encerramento à partir das 10:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais).OBSERVAÇÕES:CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: PARCELADO EM ATÉ 30 PAGAMENTOS MENSAIS COM ENTRADA DE 25% COM PRESTAÇÕES NÃO INFERIORES A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS) OU A VISTA.VALOR DO DÉBITO: R$ 13.768,42 (treze mil, setecentos e sessenta e oito reais e quarenta e dois centavos) Sujeito a alteração.DEMAIS DÉBITOS ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no ITEM 04 do EDITAL DE LEILÃO.LOCALIZAÇÃO DOS BENS: Lote 15-A da Quadra 09, loteamento urbano Talismã - Em Talismâ/TO.FIEL DEPOSITÁRIO: Valfredo Joaquim da Silva.AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE.O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: [email protected] COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02(DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO.PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES.LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Fernanda Lima Mascarenhas. Matrícula Jucetins: 2020.10.0023.