Lote residencial com 360 m² de terreno

Responsabilidades e Análise: O Comprador é o único responsável pela análise jurídica, fiscal e documental, assumindo os custos e riscos envolvidos, os quais influenciam a contratação e o preço do bem.Posse: A posse do imóvel será transferida conforme detalhado na Promessa de Compra e Venda. Se ocupado, o Comprador assume a responsabilidade pela desocupação e por quaisquer débitos pendentes, além de eventuais despesas com regularização.Reformas e Reparos: O imóvel é vendido no estado atual, e o Comprador arca com quaisquer reformas, reparos ou regularizações necessárias, salvo acordo expresso entre as Partes.Escritura: A escritura será lavrada após quitação integral, com despesas e taxas de responsabilidade do Comprador, podendo ser solicitada a antecipação dos valores à Plataforma para pagamento.Despesas: O Comprador assume as despesas propter rem e de serviços a partir de data definida, sendo o Vendedor responsável por quaisquer valores anteriores.Averbações: Ficam a cargo do Comprador as averbações e regularizações, exceto se acordado o contrário."Ad corpus": O imóvel é adquirido como um todo, independentemente de suas dimensões exatas.Evicção: O Vendedor responde pela evicção de direitos, salvo acordo em contrário.Débitos: Importante lembrar que o vendedor é responsável por todos os débitos até a data do leilão (ou qualquer outra modalidade de venda), garantindo que o comprador não tenha despesas anteriores ao negócio.Mecânica de venda: A Melhor Proposta Vale, na qual o imóvel participa, será na modalidade "condicionada", ou seja, a proposta vencedora ficará sujeita à análise e aprovação do vendedor, a qual poderá ocorrer em até 15 (quinze) dias, conforme os fluxos internos definidos. Caso aprovada, a formalização da venda (incluindo elaboração e assinatura de instrumentos contratuais) será conduzida por terceiros especialmente contratados pela Vale, não sendo esta etapa de responsabilidade direta da plataforma ou da equipe de intermediação inicial.