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Lote residencial de 200 m² , Residencial Serra Verde , Arcos - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por DH Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Antônio Ferreira Rodrigues, 23, Quadra 15, Residencial Serra Verde, Arcos, MG, 35588-000
Arcos MG

Área

200m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de lote residencial de 200 m² em região com potencial de valorização e desenvolvimento urbano. O terreno está desocupado, possui matrícula individualizada e destinação residencial definida, permitindo ao investidor avaliar estratégias de construção, revenda ou manutenção patrimonial. O valor inicial competitivo pode favorecer uma compra abaixo de referências locais, especialmente para quem realizar uma análise documental e mercadológica completa antes da proposta. É importante considerar a comissão de 7%, a taxa de serviços de 1% e os custos cartorários na composição do investimento.

Observações Importantes

A vendedora informa que o comprador deverá realizar sua própria análise jurídica, física e documental. Eventuais encargos propter rem, como IPTU, condomínio e outras despesas relacionadas ao imóvel, poderão ser atribuídos ao comprador conforme as condições da operação. A compra é realizada ad corpus, sem garantia de entrega livre e desimpedida, cabendo ao comprador verificar a matrícula, a situação registral e eventuais pendências.

As condições do imóvel devem ser analisadas pelo comprador, que assume os custos e riscos de verificações jurídicas, físicas e documentais. A venda ocorre ad corpus e no estado em que o imóvel se encontra, podendo existir necessidades de regularização, encargos tributários, despesas condominiais, ocupações ou outras pendências.

A posse será concedida após o registro da escritura. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e custos de regularização são de responsabilidade do comprador, conforme as condições gerais da vendedora.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/10/2026 11:00
Valor: R$ 41.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Serra Verde em Arcos/MG. A região de Residencial Serra Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcos. Confira outros imóveis em leilão em Arcos.
Para participar de leilões de imóveis em Arcos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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