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Lote Residencial de 800 m² , Residencial Ec. Campo Das Vertentes , Carmópolis De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por DH Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Margens da BR-382, Rodovia Fernão Dias, 1, Chácara 10 - Quadra 02, Residencial Ec. Campo das Vertentes, Carmópolis de Minas, MG, 35534-000
Carmópolis De Minas MG

Área

800m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno residencial com 800 m², em empreendimento localizado às margens da Rodovia Fernão Dias, em ofertas de leilão em Carmópolis De Minas. O lote está desocupado e possui matrícula individualizada, inscrição municipal e vocação exclusivamente residencial.

A localização combina acesso rodoviário, tranquilidade e proximidade com a estrutura urbana do município. É uma alternativa interessante para construção futura, formação patrimonial ou desenvolvimento residencial, observando-se a necessidade de análise documental, urbanística e das condições previstas no edital.

Observações Importantes

O comprador assume a responsabilidade pela análise jurídica, física e documental do imóvel, bem como por despesas de escritura, registro, tributos, taxas, regularizações, reformas e demais encargos. A venda ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. Incidem comissão de leilão de 7% e taxa de serviços Pagimovel de 1% sobre o valor arrematado.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador deverá realizar as análises jurídica, física e documental, além de assumir custos com escritura, registro, tributos, regularizações, eventuais reformas e demais encargos relacionados ao imóvel.

O IPTU anual informado é de R$ 271,13. A posse será concedida após o registro da escritura. Consulte o edital para as condições completas de aquisição.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 09:00
Valor: R$ 76.938,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmópolis De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carmópolis De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmópolis De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.938,50. Para arrematar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmópolis De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmópolis De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ec. Campo Das Vertentes em Carmópolis De Minas/MG. A região de Residencial Ec. Campo Das Vertentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmópolis De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmópolis De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmópolis De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmópolis De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmópolis De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmópolis De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmópolis De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmópolis De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmópolis De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmópolis De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmópolis De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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