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Lote Residencial em Caldas Novas com 695m² , Perímetro Urbano , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Universitária, 11- Lote 11, da Área 6, Caldas Novas - GO, 75680-000
Caldas Novas GO

Área

695.13m²

Descrição

Oportunidade de investimento em um dos destinos turísticos mais promissores do Brasil. Este lote de 695,13 m² está localizado em leilão em Caldas Novas/GO, cidade famosa por suas águas termais e que atrai milhares de turistas anualmente. A região possui infraestrutura em expansão, com vias pavimentadas, saneamento e energia elétrica. O lote é ideal para a construção de imóveis residenciais ou turísticos, como casas de temporada, aproveitando o forte mercado de aluguel por temporada. O valor de avaliação é de R$ 64.890,00, com lance inicial abaixo do valor de mercado, representando uma excelente oportunidade de adquirir um terreno em uma área com grande potencial de valorização. A aquisição é 'ad corpus', e o comprador deve estar ciente das condições de pagamento à vista e das responsabilidades sobre regularizações e despesas.

Observações Importantes

Venda na forma 'ad corpus', no estado em que se encontra. O comprador é responsável por análise jurídica, física e documental, além de despesas de regularização, IPTU, condomínio e outras. A posse será concedida após o registro da escritura. O leilão é extrajudicial, organizado pela Calil Leilões, com encerramento em 15/09/2026 às 10:00. Lance inicial de R$ 64.890,00, com comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 500,00. Pagamento à vista. Lote em perímetro urbano, desocupado, com 695,13 m². Venda na forma 'ad corpus', no estado em que se encontra. O comprador é responsável por análise jurídica, física e documental, além de despesas de regularização, IPTU, condomínio e outras. A posse será concedida após o registro da escritura. O leilão é extrajudicial, organizado pela Calil Leilões, com encerramento em 15/09/2026 às 10:00. Lance inicial de R$ 64.890,00, com comissão de 5% e incremento mínimo de R$ 500,00. Pagamento à vista.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 10:00
Valor: R$ 64.890,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Calil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.890,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Perímetro Urbano em Caldas Novas/GO. A região de Perímetro Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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