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Lote Residencial em Carmópolis de Minas , Residencial Ec. Campo Das Vertentes , Carmópolis De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3745.42m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Carmópolis De Minas!
Este lote de 3.745,42 m² oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Localizado em uma região com boa qualidade de vida e economia dinâmica, o imóvel está em uma área com potencial de valorização. A cidade se destaca pela produção agrícola e de doces, além de possuir uma estrutura comercial completa para seu porte. A proximidade com áreas de preservação ambiental e sítios arqueológicos agrega valor cultural e turístico à região. Não perca a chance de adquirir este terreno em uma cidade promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 11:00
Valor: R$ 507.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com grande área em uma cidade com potencial de crescimento e economia diversificada. imóveis de leilão em Carmópolis De Minas, conhecida por sua produção agrícola e de doces, oferece um ambiente propício para o desenvolvimento de novos negócios ou para a construção de um empreendimento residencial.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está em "Melhor Proposta" com encerramento em 26/11/2025, o ideal seria aguardar essa data para avaliar a proposta mais vantajosa. Se a proposta atual não for atrativa, pode-se considerar a possibilidade de uma nova negociação após o encerramento.
  • Valor de Avaliação: O valor de venda é de R$ 507.000,00. É importante analisar se este valor está alinhado com o mercado local para terrenos de grande porte na região.
  • Potencial de Desenvolvimento: A cidade possui um polo de produção de tomate e doces, o que indica uma economia ativa. Além disso, a presença de sítios arqueológicos e áreas de preservação pode atrair turismo, agregando valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Carmópolis de Minas para confirmar se o valor de venda está competitivo.
  2. Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições do terreno, o acesso e o entorno.
  3. Análise de Zoneamento: Verificar junto à prefeitura as regras de zoneamento e uso do solo para o terreno, a fim de entender as possibilidades de construção ou desenvolvimento.
  4. Proposta Estratégica: Com base nas informações coletadas, elaborar uma proposta de compra que reflita o valor de mercado e o potencial de retorno do investimento.
  5. Negociaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmópolis De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Resale). Para participar do leilão de imóveis em Carmópolis De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmópolis De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 507.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmópolis De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmópolis De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ec. Campo Das Vertentes em Carmópolis De Minas/MG. A região de Residencial Ec. Campo Das Vertentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmópolis De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmópolis De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmópolis De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmópolis De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmópolis De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmópolis De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmópolis De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmópolis De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmópolis De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmópolis De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmópolis De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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