Encerrado Extrajudicial

Lote Residencial em Cerejeiras - RO

Rua Canadá, Lote 09, Quadra 34A, Setor C, José de Anchieta, Cerejeiras, RO, 76997-000

450 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/12/2025 às 10h30

R$ 103.400

Avaliação do edital: R$ 103.400. Lance equivale a R$ 230/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 450 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16175 · Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Cerejeiras/RO
Leiloeiro: Mult Leilões
Comitente: Sicoob

Descrição do edital

Lote localizado em Cerejeiras, Rondônia, com área total de 450.00m². O imóvel está desocupado e possui IPTU anual de R$ 148,29. A cidade de Cerejeiras é conhecida por sua economia impulsionada pela agropecuária, comércio e serviços, com uma população estimada de 15.890 habitantes. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 16175 no Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Cerejeiras/RO e possui inscrição na prefeitura nº 003.034.010.090.00-1. As condições de pagamento incluem 100% à vista na emissão do Contrato de Compra e Venda (CCV). O comprador é responsável por todas as análises jurídicas, físicas e documentais, bem como pela desocupação, caso o imóvel esteja ocupado, e por todas as reformas, reparos, regularizações e averbações necessárias. A posse será concedida após o registro da escritura. Todas as despesas cartorárias, tributos e taxas são de responsabilidade do comprador. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma “ad corpus” em todas as situações. O Vendedor responderá pela evicção de direitos, salvo disposição expressa em sentido contrário. O Comprador reconhece que podem existir ações judiciais, processos administrativos ou pendências relacionadas ao imóvel, seus ocupantes ou sua titularidade, que não impedem a venda ou o registro da escritura. Essas situações não geram direito à rescisão ou desconto, considerando que a venda é feita “ad corpus” e no estado em que o imóvel se encontra. O Comprador assume o risco de regularizações futuras, caso necessárias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 450 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 103.400; R$ 230/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 103.400; R$ 230/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 148 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Lote Residencial em Cerejeiras - RO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Cerejeiras

Lote de 450 m² em Cerejeiras, RO

Lote de 450m² em Cerejeiras/RO

Lote de 450m² em Cerejeiras, ideal para investimento

Lote de 450m² em Cerejeiras/RO