Encerrado Extrajudicial

Lote Residencial em Cerejeiras - RO

Rua Marcos Freires, Lote 05, Quadra 34A, Setor C, Jos? de Anchieta, Cerejeiras, RO, 76997-000

450 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/12/2025 às 13h30

    R$ 95.700

Avaliação do edital: R$ 95.700. Lance equivale a R$ 213/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
450 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16171 · Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Cerejeiras/RO
Leiloeiro
Willian Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Lote residencial localizado em Cerejeiras, RO, com 450.00 m² de área de terreno e 450.00 m² de área total. O imóvel está desocupado e aceita visitação. A matrícula é a nº 16171 do Ofício Único de Registro de Imóveis da Comarca de Cerejeiras/RO, e a inscrição na prefeitura é 003.034.010.050.00-2. O IPTU anual é de R$ 134,81. Cerejeiras é um município de Rondônia com economia baseada na agropecuária, comércio e serviços, com uma população estimada de 15.890 habitantes em 2022. O município possui um terminal rodoviário.

Condições de Pagamento: À vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda). Considerações Importantes: O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos. A posse será concedida após o registro da escritura. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma “ad corpus”. Despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade do Comprador. O Vendedor responderá pela evicção de direitos. O Comprador reconhece que podem existir ações judiciais ou processos administrativos relacionados ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
450 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 95.700
R$ 213/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 95.700
R$ 213/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

IPTU
R$ 135 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 95.700

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Área 450 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 95.700

Última praça 22/04/2026 às 10h30

Lance mínimo

R$ 95.700

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