Lote Residencial em Engenheiro Coelho/SP

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao Comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupa?ões, necessidade de reformas, pend?ncias de regulariza??o (como averba??o de endere?o correto, altera??o da titularidade do IPTU e do condom?nio, averba??o de ?rea, benfeitorias e constru?ões, e outras regulariza?ões), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisi??o se d? na forma “ad corpus” em todas as situa?ões. O Comprador reconhece que novas informa?ões sobre o im?vel ou sua documenta??o podem surgir durante o processo. As despesas propter rem (como IPTU, condom?nio e laud?mio) e demais encargos (como ?gua, energia el?trica, entre outros) s?o de responsabilidade exclusiva do Comprador. O Vendedor responder? pela evic??o de direitos, salvo disposi??o expressa em sentido contr?rio. O Comprador reconhece que podem existir a?ões judiciais, processos administrativos ou pend?ncias relacionadas ao im?vel, que n?o impedem a venda ou o registro da escritura.