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Lote Residencial em Gurupi com 736 m² , Setor Aeroporto , Gurupi - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

736m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Gurupi! Lote residencial de 736 m² em localização privilegiada no Setor Aeroporto, próximo a importantes avenidas e com toda a infraestrutura urbana. Ideal para investimento ou construção. O imóvel conta com murado na frente e fundos, gramado com área verde e espaço para paisagismo.
Aproveite a condição de pagamento facilitada: entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais.
Não perca a chance de adquirir este terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 09:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote residencial em imóveis Caixa em Gurupi, com 736 m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a condição de pagamento parcelado oferecida. A localização no Setor Aeroporto, próximo a vias importantes e com infraestrutura completa, é um ponto forte.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 150.000,00
  • Lance Inicial (1º Leilão): R$ 150.000,00
  • Lance Mínimo (2º Leilão): R$ 105.000,00
  • Incremento: R$ 500,00

Considerando que o imóvel está sendo ofertado no 2º leilão por R$ 105.000,00, há uma margem significativa para negociação e valorização. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do 1º Leilão: Acompanhar o primeiro leilão para verificar se haverá lances. Se o imóvel for arrematado pelo valor de avaliação (R$ 150.000,00), pode indicar uma forte demanda e um valor de mercado superior ao esperado.
  2. Foco no 2º Leilão: Se não houver lances no primeiro leilão, o foco deve ser no segundo leilão, com o lance mínimo de R$ 105.000,00. É prudente preparar um lance um pouco acima deste valor, considerando o incremento de R$ 500,00, para garantir a arrematação. Um lance entre R$ 105.000,00 e R$ 115.000,00 seria estratégico.
  3. Condição de Pagamento: A condição de pagamento parcelado (entrada de 25% e 30 parcelas) é um grande atrativo. A entrada seria de aproximadamente R$ 26.250,00 (25% de R$ 105.000,00), com parcelas mensais de R$ 2.625,00 (considerando o valor total de R$ 78.750,00 restantes). É importante verificar se as parcelas mínimas de R$ 500,00 são aplicáveis ao valor arrematado ou se há alguma outra regra.
  4. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de t...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gurupi/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rápido Vende). Para participar do leilão de imóveis em Gurupi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gurupi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gurupi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gurupi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gurupi no edital oficial. Imóveis de leilão em Gurupi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Gurupi/TO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gurupi. Confira outros imóveis em leilão em Gurupi.
Para participar de leilões de imóveis em Gurupi/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gurupi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gurupi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gurupi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gurupi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gurupi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gurupi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gurupi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gurupi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gurupi/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gurupi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gurupi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gurupi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gurupi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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