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Lote Residencial em Valparaíso de Goiás com 5720m² , Chácaras E Mansões Santa Maria , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Lote de 5720m² em leilões em Valparaíso De Goiás, localizado na Chácara 08 do Loteamento Chácaras e Mansões Santa Maria. O imóvel está ocupado, exigindo providências para desocupação por parte do comprador. A escritura será lavrada a critério do vendedor, com todas as despesas de transferência e impostos a cargo do comprador. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um grande terreno com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 13:00
Valor: R$ 208.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em um terreno de grande extensão em leilões em Valparaíso De Goiás. Dada a sua área de 5720m², o foco principal deve ser no desenvolvimento imobiliário ou em projetos de lazer, considerando a localização em uma área de chácaras e mansões.

Análise de Mercado e Potencial:

  • Desenvolvimento Residencial: O terreno pode ser subdividido em lotes menores para construção de casas, aproveitando a demanda por moradia na região. É crucial verificar o plano diretor municipal e as leis de zoneamento para entender as possibilidades de parcelamento e construção.
  • Lazer e Entretenimento: Dada a natureza da área (Chácaras e Mansões), o terreno pode ser ideal para um empreendimento de lazer, como um espaço para eventos, clube, ou até mesmo um condomínio fechado de chácaras, se permitido.
  • Investimento a Longo Prazo: A valorização de terrenos em áreas em desenvolvimento é uma estratégia comum. A compra em leilão, com um lance mínimo de R$ 208.800,00, sugere um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode ser vantajoso para quem busca margem de lucro.

Estratégia de Compra e Pós-Compra:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia de compra deve incluir um planejamento detalhado para a desocupação. A análise jurídica completa do processo de leilão e da matrícula do imóvel é fundamental para mitigar riscos.

Recomendação de Praça:

A data do leilão é 29/10/2025. É importante acompanhar o processo e, se possível, aguardar a segunda praça, caso o lance mínimo da primeira não seja atingido, para obter um valor mais vantajoso. No entanto, a decisão dependerá da dinâmica do leilão e da sua estratégia de investimento.

Próximos Passos Sugeridos:

  1. Visita Técnica: Realizar uma visita presencial ao imóvel para aval...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Resale). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 208.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácaras E Mansões Santa Maria em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras E Mansões Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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