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Lote Residencial no Centro de Piacatu - SP , Centro , Piacatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Piacatu! Lote comercial e residencial em localização privilegiada na Avenida Zualdo Paganini. Com 150m² de área total, este terreno oferece um potencial incrível para investidores. Imagine construir um empreendimento com lojas no térreo e apartamentos acima, aproveitando a visibilidade e o fluxo da avenida principal. A cidade de Piacatu é conhecida por seu planejamento urbano, e estar no centro significa ter acesso rápido a todos os serviços essenciais. Este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade e valorização em uma região promissora. Não perca a chance de investir em um endereço de prestígio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 11:00
Valor: R$ 36.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilões em Piacatu, SP, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela sua localização em uma avenida principal e por ser classificado como 'Melhor Proposta'. A área de 150m² é versátil, permitindo tanto o desenvolvimento de um projeto comercial no térreo quanto residencial nos andares superiores, o que é um diferencial em cidades menores onde a visibilidade e o acesso são cruciais.

Análise de Investimento:

  • Potencial Comercial: A Avenida Zualdo Paganini é descrita como um endereço de prestígio e uma via movimentada, o que sugere um alto fluxo de pessoas e veículos. Isso é ideal para negócios que buscam visibilidade, como lojas, clínicas ou escritórios. A possibilidade de construir múltiplos andares aumenta o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial Residencial: A construção de apartamentos acima das áreas comerciais pode gerar renda adicional através de aluguel ou venda, diversificando o fluxo de receita do empreendimento.
  • Localização Estratégica: Estar no Centro de Piacatu significa proximidade com serviços essenciais, o que é um atrativo para futuros moradores ou clientes. A facilidade de acesso para quem entra e sai da cidade também é um ponto positivo.
  • Valor de Venda: O valor de venda de R$ 36.500* é extremamente atrativo para um lote com essas características, especialmente considerando os custos adicionais (honorários e taxa de serviço). É fundamental que o investidor realize uma análise de viabilidade econômica detalhada, considerando os custos de construção, impostos e o potencial de receita.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Viabilidade Detalhada: Antes de fazer uma proposta, é crucial realizar um estudo de viabilidade econômica. Isso inclui:
    • Levantamento dos custos de construção (materiais, mão de obra, projetos).
    • Estim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piacatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Resale). Para participar do leilão de imóveis em Piacatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piacatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piacatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piacatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piacatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Piacatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Piacatu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piacatu. Confira outros imóveis em leilão em Piacatu.
Para participar de leilões de imóveis em Piacatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piacatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piacatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piacatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piacatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piacatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piacatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piacatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piacatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piacatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piacatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piacatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piacatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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