Encerrado Extrajudicial

Lote Rural 63.600m² em Três Passos/RS - Alta Liquidez

Distrito de Tiradentes, Três Passos/RS

63.600 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/05/2026 às 17h10

    R$ 143.100

Avaliação do edital: R$ 143.100. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
63.600 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.256 · Cartório de Registro de Imóveis de Três Passos/RS
Leiloeiro
Barreto Leilões
Comitente
Sicredi Biomas

Descrição do edital

LOTE 11: LOTE RURAL | A.T. 63.600 M² | SEM BENFEITORIAS | DISTRITO DE TIRADENTES | TRÊS PASSOS/RS

Descrição do imóvel

MATRÍCULA DE Nº 1.256 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TRÊS PASSOS/RS - LOTE RURAL NÚMERO 167-A, DA 4ª SECÇÃO SÃO FRANCISCO, COM A ÁREA DE 63.600M², SITUADO NO DISTRITO DE TIRADENTES, neste Município. Com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, por linhas secas, com os lotes nº 167, 168 e 168-A da 4ª secção São Francisco; ao SUL, pela sanga do Perau, com o lote nº 131 e por linha seca, com os lotes nºs 163 e 164, da 4ª secção São Francisco; ao LESTE, pelo lajeado São Francisco, com o lote nº 278-A, da secção Tirajú e pelo sanga de Perau, com o lote nº 131, da 4ª secção São Francisco; e, ao OESTE, por linhas secas, com os lotes nºs 163, 164 e 167, da 4ª secção São Francisco. CNM: 099358.2.0001256-30. CCIR: 867.195.049.760-3. NIRF: 3.030.419-9.

Registro anterior

Título primitivo. Três Passos, 05/11/1.976.

Endereço do imóvel

Saindo do Município pela RS-468, segue até a Localidade de Santo Antônio (Campo ASA Sport Club) e segue pela estrada de chão, aproximadamente 3.2km passa pelo cemitério Bom Jardim, continua seguindo na estrada por mais 7,3km até chegar na área.

Observações do Perito Avaliador: é inapto para a agricultura comercial, podendo ser destinado a uma área de APP/Carbono Verde. O acesso ao imóvel atualmente é ótimo. Ainda, com a visita in loco, constata-se que possui 100% de Mata Nativa da região. Imóvel de Alta Liquidez.IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIALSituação: Desocupado | Área de Terreno: 63.600 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não informado | Ação Judicial: Não informadoRegularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive aqueles relacionados ao ITR, CCIR e CAR do imóvel. Eventual levantamento topográfico, elaboração de memorial descritivo do terreno e desocupação do imóvel correrão por conta do(a) comprador(a).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
63.600 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 143.100
R$ 2/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 143.100
R$ 2/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 143.100

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