Lote Rural com 231,8658ha em Toledo/PR
Lote Rural n° 06-A, da Gleba n° 01, 1° Parte da Colônia São Francisco, Toledo/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/09/2025 às 14h00
R$ 52.173.802
-
2ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h00
R$ 31.304.281
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 52.173.802. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.318.658 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.324 · 2º CRI de Toledo – PR
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Matrícula nº 13.324 do 2° CRI de Toledo – PR: OS DIREITOS do Imóvel: Lote Rural n° 06-A, da Gleba n° 01, 1° Parte da Colônia São Francisco, com a área de 231,8658ha (duzentos e trinta e um vírgula oito mil seiscentos e cinquenta e oito hectares), oriundo do desmembramento de Uma Área de um Reflorestamento, esta desmembrada da Fazenda Acarahy, abrangendo parte dos Lotes Rurais n°s 6, 7 e 8, situado neste Município e Comarca de Toledo-PR. Cadastro no INCRA sob nº 721.190.093.572-9; Denominação do Imóvel: Lote 6ª, Colônia São Francisco; Área total (ha): 231,8658; Classificação Fundiária: Média Propriedade Produtiva; Localização do Imóvel: Colônia São Francisco; Município Sede: Toledo-PR; Módulo Rural (ha): 15,9467; N° Módulos Rurais: 14,54; Módulo Fiscal (há): 18,0000; N° Módulos Fiscais: 12,8814; FMP (há): 2,0; Área registrada (ha): 231,8658 conforme AV.04 da referida matrícula.
Identificação
Lote Rural nº 06-A, da Gleba nº 01, 1º Perímetro da Colônia São Fran cisco, com a área de 2.318.658,00m², ou seja, igual a 95,812315 alqueires paulista, sem benfeitorias, situado neste município, sendo que aproximadamente 85,0 alqueires paulista e de área mecanizada e o restante aproximadamente 10,812315 alqueires paulista é de mata e reserva, sendo que o terreno apresenta leve declive.
Avaliação atualizada
R$ 52.173.801,77 (cinquenta e dois milhões, cento e setenta e três mil, oitocentos e um reais e setenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2025).
ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 12.08.2025, conforme AV.03 de 16.09.2009 – RESERVA LEGAL. Conforme Termo de Compromisso de Proteção de Reserva Legal SISLEG n° 1.094.813-2, firmado nesta Cidade, em 27.01.2009, a proprietária, Madeireira Talini LTDA, representada por seu sócio-gerente Imildo Talini, por sim seus herdeiros e sucessores, grava restrição de Reserva Legal, sobre uma área de 46,3732 hectares, correspondente a 20,00% da área t...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.318.658 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 52.173.802
- R$ 23/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 31.304.281
- R$ 14/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1103780-08.2015.8.26.0100 TJSP
- 0002073-69.2018.8.16.0170 TJPR · Pagamento
- 5005234-94.2018.4.04.7016 TRF4 · Execução Contratual
- 5004896-23.2018.4.04.7016 TRF4 · Execução Contratual
- 5000037-83.2018.8.21.0087 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
- Processual
- R$ 16.940.310 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
