Lote Rural com 35.000m² em Três Passos/RS

LOTE RURAL | A.T. 35.000 M² | SEM BENFEITORIAS | DISTRITO DE TIRADENTES | TRÊS PASSOS/RS

LEILÃO EMPRESARIAL - SICREDI RAÍZES RS/SC/MG

LOTE 01: LOTE RURAL | A.T. 35.000 M² | SEM BENFEITORIAS | DISTRITO DE TIRADENTES | TRÊS PASSOS/RS

Descrição do imóvel

MATRÍCULA DE Nº 731 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TRÊS PASSOS/RS - LOTE RURAL NÚMERO 167, DA 4ª SEÇÃO SÃO FRANCISCO, COM A ÁREA DE 35.000M², SITUADO NO DISTRITO DE TIRADENTES, neste Município. Com os seguintes limites e confrontações: ao NORTE, por linha seca, com o lote nº 168; ao SUL, por linhas secas, com o lote nº 167-A; ao LESTE, por linha seca, com o lote nº 167-A; e, ao OESTE, por linha seca, com os lotes nºs 164 e 166. CCIR EXERCÍCIO 2024: 867.195.049.760-3. NIRF: 3.030.419-9. CNM: 099358.2.0000731-53.

Registro anterior

Título primitivo. Três Passos, 09/07/1.976.

Endereço do imóvel

Saindo do Município pela RS-468, segue até a Localidade de Santo Antônio (Campo ASA Sport Club) e segue pela estrada de chão, aproximadamente 3.2km, passa pelo cemitério de Bom Jardim, continua seguindo na estrada por mais 7,3KM até chegar à área avaliada.

Observações do Perito Avaliador: Existência de um rio ao Leste da propriedade. Possui rede elétrica, telefonia, conta com estradas de ótimo acesso, facilitando o trânsito de maquinários agrícolas de médio e grande porte, bem como, facilitando o escoamento da produção. O imóvel possui 100% de Mata Nativa da região. Inapto para agricultura comercial, podendo ser destinado a uma área de APP/Carbono Verde.

IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL

Situação: Desocupado | Área de Terreno: 35.000 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não informado| Ação Judicial: Não informado

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a), inclusive aqueles relacionados ao ITR, CCIR e CAR do imóvel. Eventual levantamento topográfico, elaboração de memorial descritivo do terreno e desocupação do imóvel co...