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Lote Triangular de 190m² no Centro de Leopoldina , Centro , Leopoldina - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Descrição

Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no coração de ofertas de leilão em Leopoldina. Com 190m², ele oferece uma área ideal para construção de uma residência ou um pequeno comércio. Localizado em um bairro central, o imóvel proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A área total do terreno é de 3.787,80m², o que garante um ambiente tranquilo e espaçoso. A forma triangular do lote pode ser aproveitada de maneira criativa para projetos arquitetônicos inovadores. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 21.476,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em ofertas de leilão em Leopoldina representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 35.794,51 e um lance inicial de R$ 21.476,71, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo. Considerando o valor de mercado e a localização central, eu recomendaria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo será aceito, para tentar arrematar o lote por um valor ainda mais baixo. Além disso, o parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 16 vezes torna a aquisição mais acessível. É importante realizar uma visita ao imóvel para verificar as condições e planejar o uso do terreno. Você pode considerar a construção de uma residência ou um pequeno comércio, aproveitando a demanda local. A valorização do imóvel pode ser impulsionada pela construção de novas infraestruturas na região. Portanto, planeje sua estratégia de investimento com cuidado e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Leopoldina/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Leopoldina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Leopoldina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Leopoldina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.476,71. Para arrematar imóveis em leilão em Leopoldina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Leopoldina no edital oficial. Imóveis de leilão em Leopoldina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Leopoldina/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Leopoldina. Confira outros imóveis em leilão em Leopoldina.
Para participar de leilões de imóveis em Leopoldina/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Leopoldina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Leopoldina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Leopoldina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Leopoldina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Leopoldina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Leopoldina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Leopoldina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Leopoldina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Leopoldina/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Leopoldina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Leopoldina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Leopoldina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Leopoldina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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