Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Sumidouro/RJ
Área:
92758.75m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 92.758,75 m², o lote é composto por quatro matrículas distintas, todas localizadas na zona rural de Sumidouro, RJ. A região é conhecida por sua tranquilidade e potencial de valorização, especialmente para projetos de desenvolvimento rural ou turístico. A posse do imóvel está registrada, mas há um ônus de usucapião em favor de Rafael Diniz da Silva, o que pode ser uma oportunidade para negociação. O leilão está programado para iniciar em 17 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 290.000,00, o que representa um valor acessível para a área total disponível. O investidor deve considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que aproveite a vasta área, como um empreendimento rural ou um espaço de lazer. Além disso, a localização estratégica pode atrair interessados em atividades de ecoturismo, dada a proximidade com áreas naturais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 290.000,00 | - |
| 3ª Praça |
16/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.nogarileiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 322.300,00 (111.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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