Lote unificado com 116.459m² em Guarujá, ideal para incorporação imobiliária
Av. dos Caiçaras, Santa Rosa, Guarujá/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/04/2026 às 14h00
R$ 18.019.957
-
2ª praça
Encerrada29/04/2026 às 14h00
R$ 10.811.974
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 18.019.957. Lance equivale a R$ 93/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 116.459 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 61.855 e 61.854 · CRI de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE UNIFICADO composto pelos lotes 02 e 03, inscritos sob os números 61.855 e 61.854 no CRI de Guarujá/SP. O imóvel inclui direitos sobre 18,31835% de uma área de terras (Gleba A-06) e uma área remanescente (Área A-1), totalizando 116.459m². A área possui restrições ambientais e potencial para incorporação imobiliária, com parte ocupada e estrutura de concreto iniciada. Ideal para investidores interessados em projetos de grande porte.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 116.459 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 18.019.957
- R$ 155/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 10.811.974
- R$ 93/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0645760-22.1997.8.26.0100 TJSP · Obrigações
- 334/92 TJSP
- 2951/97 TJSP
- 5348/87 Não identificado
- 24.281/232.574/19 Não identificado
- IPTU
- R$ 14.444.906 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
