Lote Urbano com 1000m² em Caiçara/RS
Esquina da Rua do Comércio com a Rua Rio Pardo - Distrito de Ipuaçu, Caiçara/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2025 às 14h00
R$ 144.000
-
2ª praça
Encerrada18/11/2025 às 14h00
R$ 72.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 144.000. Lance equivale a R$ 180/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.095 · C.R.I Comarca de Frederico Westphalen/RS
- Leiloeiro
- Rech Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Judicial Cível de Frederico Westphalen/RS
Descrição do edital
LOTE URBANO Nº 03 DA QUADRA “02”, COM A ÁREA DE 1.000,00M² (UM MIL METROS QUADRADOS), de esquina da Rua do Comércio com a Rua Rio Pardo, lado impar da Rua do Corcovado, situado no quarteirão formado pelas Ruas do Corcovado, Rio Pardo, Tenente Portela e Avenida Rio Branco, localizado no Distrito de Ipuaçu, Município de Caiçara/RS, confrontando: ao NORTE, com o lote nº 04, onde mede 20,00 metros; ao SUL, com a Rua do Corcovado, onde mede 20,00 metros; ao LESTE, com o lote nº 02, onde mede 50,00 metros e, ao OESTE, com a Rua Rio Pardo, onde mede 50,00 metros. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui rede de distribuição de água potável e energia elétrica, é terreno de esquina, abaixo do nível da rua, região predominantemente rural e residencial de Caiçara – RS, encontra-se construídas duas benfeitorias edificadas de uso comercial, sendo uma edificação de alvenaria, com dois pavimentos isolados, medindo 10x5 metros cada pavimento - 100,00 m² no total e um galpão de madeira de um pavimento medindo 15x20 metros - 300,00 m² no total, as quais não estão averbadas na presente matricula imobiliária.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 144.000
- R$ 360/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 72.000
- R$ 180/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000378-68.2014.8.21.0049 TJRS · Cédula de Crédito Bancário
- 5000084-50.2013.8.21.0049 TJRS · Fatos Jurídicos
- 5000023-65.2014.4.04.7130 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
