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Lote Urbano com 1003,75m² em Cornélio Procópio - Terreno amplo , Distrito De Congonhas , Cornélio Procópio - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano amplo com 1.003,75m² em imóveis de leilão em Cornélio Procópio, PR.
Este lote oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa metragem para desenvolvimento futuro.
Localizado no Distrito de Congonhas, o imóvel possui matrícula atualizada e está livre de ônus, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Características principais:
  • Área total de 1.003,75m²
  • Localização estratégica em área urbana
  • Imóvel livre de gravames e penhoras
  • Venda judicial com garantia de propriedade desembaraçada

Ideal para construção residencial, comercial ou para investidores que desejam diversificar seu portfólio imobiliário na região do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote 2191 em imóveis de leilão em Cornélio Procópio (PR):

Este terreno urbano de 1.003,75m², avaliado em R$ 100.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização e segurança jurídica, pois é uma venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional.

Considerando que o lance mínimo é de R$ 75.000,00 e que o leilão está ativo até 16/06/2025, recomenda-se acompanhar o leilão até a data final para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, maximizando o retorno do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área1.003,75 m² (terreno amplo)
AvaliaçãoR$ 100.000,00
Lance mínimoR$ 75.000,00
Prazo do leilãoAté 16/06/2025
LocalizaçãoCornélio Procópio, PR - Distrito De Congonhas

Recomenda-se:

  • Realizar visita presencial para confirmar as condições do terreno e sua localização exata.
  • Acompanhar o leilão de perto para avaliar a concorrência e ajustar o lance conforme necessário.
  • Considerar o potencial de desenvolvimento do terreno para uso residencial ou comercial, dada a metragem e localização.
  • Verificar junto ao leiloeiro a possibilidade de parcelamento conforme o CPC, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição.

Este imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para o investidor planejar o uso conforme sua estratégia. A ausência de ônus e a garantia de propriedade desembaraçada são pontos fortes que reduzem riscos jurídicos.

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar o encerramento do leilão para tentar arrematar o imóvel por valor próximo ao lance mínimo, realizar visita técnica para avaliação detalhada e planejar o uso do terreno conforme o mercado local, aproveitando a segurança jurídica da venda judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito De Congonhas em Cornélio Procópio/PR. A região de Distrito De Congonhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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