Lote urbano com 144,5m² no Setor Habitacional Riacho Fundo
Colônia Agrícola Sucupira, Riacho Fundo - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote nº 30, do Conjunto 05, da QN-07, do Setor Habitacional Riacho Fundo, Brasília/DF
Área:
144.5m²
Descrição
Este terreno urbano possui uma área total de 144,50 m² localizado no Setor Habitacional Riacho Fundo, Brasília/DF. Com dimensões de 8,50 metros de frente e fundos e 17 metros nas laterais, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. Está registrado no 4º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal sob matrícula nº 46640, garantindo segurança jurídica para o comprador. O terreno limita-se com via pública na frente, o que facilita o acesso e valorização do imóvel.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa localização e potencial de valorização na capital federal.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/07/2025
às 10:00
|
R$ 360.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.800,00 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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