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Lote Urbano com 1777,92m² em São José do Cedro - SC , Alta Colina , São José Do Cedro - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Eckert Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1777.92m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em São José Do Cedro - SC!
Este lote urbano de 1.777,92m², classificado como área institucional, oferece uma localização estratégica no Loteamento Alta Colina. Ideal para investidores que buscam um terreno com grande potencial de valorização.
A proximidade com a esquina da Rua Luiz Bizotto com a Rua Darico Mortari garante fácil acesso e visibilidade.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 178.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano de 1.777,92 m² em ofertas de leilão em São José Do Cedro - SC, com lance inicial de R$ 178.560,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de desenvolvimento. Por ser classificado como área institucional, é importante verificar junto à prefeitura as possibilidades de uso e zoneamento para maximizar o retorno do investimento.

Considerando que o leilão é em praça única e a data de encerramento é 19/09/2025 às 10:00, recomendo:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de São José do Cedro, especialmente no Loteamento Alta Colina, para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
  • Consulta à Prefeitura: Verificar o plano diretor do município e as leis de zoneamento para confirmar se o uso pretendido para o lote é permitido. Lotes institucionais podem ter restrições específicas.
  • Planejamento de Uso: Com base nas informações coletadas, definir a melhor estratégia: construção para venda, locação, ou desenvolvimento de um projeto específico que atenda às necessidades da comunidade local.

A ausência de lances registrados até o momento pode indicar uma boa oportunidade de aquisição por um valor competitivo. A recomendação é aguardar o encerramento da praça única e, se o valor estiver dentro do esperado após a análise de mercado, realizar uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eckert Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alta Colina em São José Do Cedro/SC. A região de Alta Colina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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