Lote urbano com 200m², sala comercial e apartamento

Imóvel matricula n 39.363, do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste/SC: Lote urbano n° 543-B, com área de 200m², sito na Av. Professor João Lindermayer, Paraíso/SC, confrontando: ao NORTE, com a Av. Professor João Lindermayer, medindo 10m; ao OESTE, com parte do lote urbano n° 543, por linha seca, medindo 20m; ao SUL, com parte do lote urbano n° 544, por linha seca, medindo 10m; ao LESTE, com o lote urbano n° 543-A, por linha seca, medindo 20m.

Inscrição Municipal n° 01.001.0021.0543.001.003.

BENFEITORIA(S) não averbadas: 01 sala comercial com 140m², constituída internamente de recepção, salas comerciais, depósito, banheiro social e garagem coberta. Médio padrão construtivo e médio padrão de acabamentos. O acabamento das paredes internas é em massa corrida e divisórias pré-fabricadas, as aberturas são em madeira e vidro. Os revestimentos do piso são em ladrilho, e o teto em gesso. A pintura está em bom estado de conservação. Edificação em bom estado de conservação. E,

01 apartamento com 155m², constituído internamente de 02 dormitórios, 01 suíte, 01 BWC’s, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada com churrasqueira. Médio padrão construtivo e médio padrão de acabamentos. O acabamento das paredes internas é em massa corrida, a cobertura com telhas de fibrocimento, as aberturas são em vidro e madeira. Os revestimentos do piso são em cerâmica, e o teto em laje. A pintura está em bom estado de conservação. Edificação em bom estado de conservação.

OBS.: Com todas acessões, benfeitorias, melhoramentos, construções e instalações.

Localizado na Av. Professor João Lindermayer, 499, Paraíso/SC,

OCUPADO.

Avaliação R$ 1.108.474,74 em 12/2025.

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OBS: Valor de mercado previsto na avaliação do imóvel corrigido pelo índice do INPC.