Lote urbano com 20.811,64m² e benfeitoria comercial
Loteamento Parque Residencial Tokio, Umuarama - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.920.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia PR-323 (João Jorge Saad), Umuarama - PR
Área:
20811.64m²
Descrição
Este lote urbano possui uma área total de 20.811,64 m² e conta com aproximadamente 5.000 m² de área construída, incluindo uma benfeitoria comercial. Localizado estrategicamente na Rodovia PR-323 (João Jorge Saad), em Umuarama/PR, o imóvel apresenta confrontações detalhadas e registro formalizado na matrícula nº 23.074 do 01º Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama. A área ampla e a benfeitoria existente tornam este lote ideal para empreendimentos comerciais ou industriais, aproveitando a localização privilegiada e o fácil acesso pela rodovia.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 12:35
|
R$ 10.920.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 12:35
|
R$ 10.920.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.419.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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