Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Lote Urbano com 300m² em Praia Grande

LOTE URBANO MEDINDO 300,00 M², SOB N? 06, QUADRA N? 75, LOTEAMENTO “JARDIM BALNEÁRIO CURITIBA”, LOCALIDADE DE PRAIA GRANDE, UBATUBA, SÃO FRANCISCO DO SUL, SC.

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 14h00

R$ 235.500

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 394.748. Lance equivale a R$ 785/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.445 · 1º Reg. de Imóveis de São Fco. do Sul
Leiloeiro: Júlio Ramos Leilões
Comitente: Fórum de São Francisco do Sul/SC

Descrição do edital

Carta Precatória Cível Autos N° 5005284-95.2025.8.24.0061/SC. Autor: Fabrizio Diego Monich Marzall. Réu: Imobiliária Cruzeiro Ltda. BENS: LOTE “A”: TODOS OS BENS (LOTES “B”, “C” e “D”, em arrematação global. Avaliação R$ 394.748,00. LANCES A PARTIR DE R$ 235.500,00.

Observações

Será dada preferência para arrematação Global (Art. 893 do CPC). Não havendo interessados seguirá lote a lote. LOTE “B”: LOTE URBANO MEDINDO 300,00 M², SOB N° 06, QUADRA N° 75, LOTEAMENTO “JARDIM BALNEÁRIO CURITIBA”, LOCALIDADE DE PRAIA GRANDE, UBATUBA, SÃO FRANCISCO DO SUL, SC. Matrícula n° 15.445 do 1° Reg. de Imóveis de São Fco. do Sul. Avaliação R$ 130.541,00. LANCE INICIAL R$ 78.500,00. LOTE “C”: LOTE URBANO MEDINDO 300,00 M², SOB N° 05, QUADRA N° 75, LOTEAMENTO “JARDIM BALNEÁRIO CURITIBA”, LOCALIDADE DE PRAIA GRANDE, UBATUBA, SÃO FRANCISCO DO SUL, SC. Matrícula n° 15.444 do 1° Reg. de Imóveis de São Fco. do Sul. Avaliação R$ 140.583,00. LANCE INICIAL R$ 84.500,00. LOTE “D”: LOTE URBANO MEDINDO 300,00 M², SOB N° 10, QUADRA N° 75, LOTEAMENTO “JARDIM BALNEÁRIO CURITIBA”, LOCALIDADE DE PRAIA GRANDE, UBATUBA, SÃO FRANCISCO DO SUL, SC. Matrícula n° 15.449 do 1° Reg. de Imóveis de São Fco. do Sul. Avaliação R$ 120.624,00. LANCE INICIAL R$ 72.500,00. Vistoria / Visitação: Diretamente nos endereços acima citados. Obs.: ESTE BEM SERÁ VENDIDO LIVRE DE ÔNUS, CONFORME ARTIGO 130 DO C.T.N. Em caso de dificuldade procure o Oficial de Justiça junto ao Fórum.

O(s) bem(ns) poderá(ão) ser adquirido(s) em parcelas (Art. 895 DO CPC). A proposta deve conter oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses. Para bens móveis, é necessária caução idônea (imóvel, fiança bancária, seguro garantia, título de dívida pública). Para bens imóveis, a caução é pela hipoteca do próprio bem. Parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC (incluindo 0,5% de juros remuneratórios). O saldo remanescente (75%) poderá ser pago em até 30 prestações mensais e sucessivas, com vencimento em 30 dias após a arrematação. Parcelas atualizadas a partir da data da arrematação. Atraso no pagamento de qualquer prestação incorrerá em multa de 10% sobre a parcela inadimplida e vincendas. Para parcelamento, solicitar Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada via email contato@formulaleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Pagamento da Arrematação via Boleto bancário. Comissão do leiloeiro paga à vista via PIX ou Boleto bancário. LEIA ATENTAMENTE O EDITAL. Não pagamento gerará boleto, protesto e comunicação aos órgãos de proteção ao crédito. A Gestora está autorizada a realizar a cobrança em nome do Leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 394.748; R$ 1.316/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 235.500; R$ 785/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

5005284-95.2025.8.24.0061 TJSC · Espécies de Títulos de Crédito, Alienação Judicial

Quem paga as dívidas: Comprador.