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Lote Urbano com 601,56m² em São José do Cedro - SC , Loteamento Habitacional São Domingos Ii , São José Do Cedro - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

601.56m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em São José Do Cedro - SC! Lote urbano de 601,56m² em localização estratégica, ideal para investimento ou construção. Situado na esquina da Rua Visconde de Mauá com a Rua Professora Iria Battaglin, este terreno oferece grande potencial de valorização. Acesso a informações detalhadas de localização via link fornecido. Não perca a chance de adquirir um imóvel em excelente estado, sem custos administrativos adicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 132.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em imóveis Caixa em São José Do Cedro, SC, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 601,56m² e localizado em uma esquina estratégica, o potencial de desenvolvimento é considerável. A praça única, com encerramento em 19/09 às 10:00, sugere uma oportunidade de aquisição com valor inicial de R$ 132.960,00, o que pode ser um ponto de partida atrativo.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que se trata de uma praça única, a recomendação é participar ativamente no dia do encerramento, monitorando os lances e definindo um valor máximo de compra com base em estudos de mercado local e no valor inicial.
  • Potencial de Valorização: A localização em esquina e a área do terreno (601,56m²) permitem a construção de projetos residenciais ou comerciais de médio porte, com potencial de alta valorização, especialmente se o desenvolvimento urbano da região continuar.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de São José do Cedro, SC, e o custo de construção na área.
    • Análise de Zoneamento: Verificar as leis de zoneamento do município para entender as possibilidades de construção (recuos, taxa de ocupação, etc.).
    • Visita Técnica (se possível): Embora os bens sejam vendidos no estado, uma visita ao local para avaliar o entorno e as condições do terreno é fundamental.
    • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo antes do leilão, considerando o valor de avaliação (se disponível) e o potencial de retorno sobre o investimento. Participar ativamente no dia do encerramento.

A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao comprador desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado, sem cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eckert Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Habitacional São Domingos Ii em São José Do Cedro/SC. A região de Loteamento Habitacional São Domingos Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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