Lote urbano com 656.40m² no Jardim Eldorado I, Chapecó
Jardim Eldorado I, Chapecó - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.945.299,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Jardim Eldorado I, sito na Fazenda Campina do Gregório, Chapecó, SC
Área:
656.4m²
Descrição
Este lote urbano possui uma área total de 656,40 m² localizado no Jardim Eldorado I, Chapecó, SC. O terreno é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas consolidadas, com fácil acesso às ruas 06 e 16, e vizinhança definida por lotes residenciais.
O imóvel está matriculado sob o número 18.691 no 1° ORI da Comarca de Chapecó, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Além disso, o imóvel possui diversos ônus registrados, incluindo penhoras e indisponibilidades judiciais, o que requer atenção para análise detalhada antes da compra.
O valor de avaliação atualizado é de R$ 1.945.299,24, refletindo o potencial do terreno para desenvolvimento futuro ou revenda.
Este lote é uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário de Chapecó, com possibilidade de valorização e uso diversificado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
12 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 17:45
|
R$ 1.945.299,24 | - |
| 2ª Praça |
28/07/2025
às 17:45
|
R$ 992.102,61 |
-49%
Economia de
R$ 953.196,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -786.928,14 (-40.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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