Lote urbano com 656.40m² no Jardim Eldorado I, Chapecó
Jardim Eldorado I, sito na Fazenda Campina do Gregório, Chapecó, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/07/2025 às 17h45
R$ 1.945.299
-
2ª praça
Encerrada28/07/2025 às 17h45
R$ 992.103
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.945.299. Lance equivale a R$ 1.511/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 656,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.691 · 1° ORI da Comarca De Chapecó (SC)
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- Prefeitura de Chapecó/SC
Descrição do edital
“Imóvel matrícula n° 18.691 do 1° ORI da Comarca De Chapecó (SC): O Lote urbano n° 13, da quadra n° 1717, com a área de 656.40m², no loteamento denominado Jardim Eldorado I, sito na Fazenda Campina do Gregório, Chapecó (SC), com as seguintes confrontações: ao Norte, com a Rua n° 06, com 23,39m; ao Sul, com o lote n° 14, com 20,37m; ao Leste, com a Rua n° 16, com 30,15m; e Oeste, com o lote n° 12, com 30,15m. Avaliado em R$ 1.800.000,00 em 11/2023, atualizado R$ 1.945.299,24 (Um milhão, novecentos e quarenta e cinco mil, duzentos e noventa e nove Reais e vinte e quatro centavos) até 04/2025.” ÔNUS: R.4/18.691: Penhora nos autos n° 018.08.011268-1, da Vara da Fazenda Pública da Comarca de Chapecó (SC), Exequente Município de Chapecó/SC; R.5/18.691: Penhora nos autos n° 0310398-11.2015.8.24.0018, da 2ª Vara do Juizado Especial Cível desta Comarca, Exequente Fernando Sperandio do Valle; AV.6/18.691: Averbação de Existência de Ação n° 0312873-66.2017.8.24.0018, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente JG Derivados de Cimento Ltda; R.10/18.691: Penhora nos autos n° 0300056-04.2016.8.24.0018, da 2ª Vara da Fazenda Pública de Chapeco (SC), Exequente Município de Chapecó; R.11/18.691: Penhora nos autos n° 0304551-91.2016.8.24.0018, da 2ª Vara da Fazenda Pública de Chapecó (SC), Exequente Município de Chapecó; AV.12/18.691: Penhora nos autos n° 5007402-86.2019.8.24.0018, da 2ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequente JG Derivados de Cimento Ltda; AV.15/18.691: Penhora nos autos n° 0001240-93.2017.5.12.0058, da 4ª Vara do Trabalho de Chapecó (SC), Reclamante Jean Cesar Barbosa Pereira; AV.16/18.691: Penhora nos autos n° 0000938-67.2017.5.12.0057, da 3ª Vara do Trabalho de Chapecó (SC), Reclamante Claudino Antônio Pinto; AV.18/18.691: Indisponibilidade nos autos n° 5027313-50.2020.8.24.0018, da 3ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC); AV.19/18.691: Penhora nos autos n° 0306972-49.2019.8.24.0018, da 1ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequente Valinox Comercio de Válvulas Ltda; AV.20/18.691: Indisponibilidade nos autos n° 5001348.03.2022.8.24.0050, da 1ª Vara da Comarca de Pomerode(SC); AV.21/18.691: Penhora nos autos n° 0010049-23.2011.8.24.0018, da 4ª Vara Civel da Comarca de Chapecó (SC), Exequente Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A - Banrisul.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 656,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.945.299
- R$ 2.964/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 992.103
- R$ 1.511/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 018.08.011268-1 TJSC
- 0310398-11.2015.8.24.0018 TJSC · Honorários Periciais
- 0312873-66.2017.8.24.0018 TJSC · Rescisão / Resolução
- 0300056-04.2016.8.24.0018 TJSC · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 0304551-91.2016.8.24.0018 TJSC · Taxa de Licenciamento de Estabelecimento
- 5007402-86.2019.8.24.0018 TJSC · Indenização por Dano Material
- 0001240-93.2017.5.12.0058 TRT12 · Bem de Família
- 0000938-67.2017.5.12.0057 TRT12 · Contratuais , Adicional de Horas Extras, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral
- 5027313-50.2020.8.24.0018 TJSC · Perdas e Danos
- 0306972-49.2019.8.24.0018 TJSC · Obrigações, Inadimplemento, Erro de Procedimento
- 5001348.03.2022.8.24.0050 TJSC
- 0010049-23.2011.8.24.0018 TJSC · Arrendamento Mercantil
Quem paga as dívidas: Não informado.
