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Lote Urbano com 787,20 m² em São José do Cedro/SC , Loteamento José Jacoski , São José Do Cedro - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

787.2m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em São José Do Cedro/SC!
Adquira um lote urbano de 787,20 m² em uma localização estratégica. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver um novo projeto.
Sem benfeitorias, o terreno oferece total liberdade para o seu empreendimento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em leilão com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:17
Valor: R$ 75.872,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em imóveis Caixa em São José Do Cedro/SC, com 787,20 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos para desenvolvimento. A ausência de benfeitorias permite total flexibilidade na concepção de um novo projeto, seja ele residencial, comercial ou industrial, dependendo da vocação da área e das regulamentações locais.

Considerando que o leilão é uma praça única com encerramento em 17/11/2025 às 10:17:00, e que o último lance registrado é de R$75.872,00, o valor inicial de R$75.872,00 sugere um preço competitivo para a metragem oferecida. A recomendação seria:

  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de São José do Cedro/SC, especialmente no Loteamento José Jacoski. Avaliar o potencial de crescimento da cidade e a demanda por novos empreendimentos.
  • Planejamento de Uso: Definir o melhor uso para o terreno com base na análise de mercado e nas regulamentações urbanísticas. Considerar a viabilidade de construção de imóveis residenciais, comerciais ou até mesmo um galpão industrial, dependendo da localização exata e do zoneamento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o último lance é o valor inicial, é provável que haja pouca ou nenhuma disputa inicial. No entanto, é prudente definir um teto de investimento com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno. Se o objetivo for revenda, calcular o preço de venda futuro e o lucro esperado. Se for para construção própria, considerar os custos de edificação.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de terraplanagem ou infraestrutura, e o tempo de retorno do investimento.

A ausência de lances até o momento pode indicar uma oportunidade de arrematação a um valor vantajoso. A recomendação é monitorar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eckert Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.872,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento José Jacoski em São José Do Cedro/SC. A região de Loteamento José Jacoski possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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