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Lote Urbano com 787,20m² em São José do Cedro - SC , Loteamento José Jacoski , São José Do Cedro - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

787.2m²

Descrição

Oportunidade Única! Lote urbano de 787,20m² em imóveis Caixa em São José Do Cedro - SC, com localização estratégica no Loteamento José Jacoski. Ideal para investimento ou construção. Sem benfeitorias, permitindo total liberdade de projeto. Verifique as condições e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 94.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em imóveis Caixa em São José Do Cedro - SC, com 787,20m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização. A ausência de benfeitorias permite ao comprador a liberdade de desenvolver um projeto totalmente alinhado às suas expectativas e ao mercado local, seja para fins residenciais ou comerciais.

Considerando que o leilão é de praça única e a data de encerramento é 19/09/2025 às 10:00, é fundamental que o interessado realize uma análise detalhada do mercado imobiliário da região de São José do Cedro para definir um lance estratégico. A ausência de lances registrados até o momento sugere uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de terrenos similares na região, considerando a metragem, localização e potencial construtivo. Consultar corretores locais e imobiliárias pode fornecer insights valiosos.
  • Análise de Custos: Levantar os custos estimados para construção (residencial ou comercial), incluindo materiais, mão de obra e licenças.
  • Definição de Lance: Com base na pesquisa de mercado e análise de custos, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro atrativa após a conclusão do projeto. É prudente considerar um valor ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo do valor de mercado estimado para o terreno pronto para construção.
  • Visita ao Local: Se possível, realizar uma visita ao lote para avaliar pessoalmente as características do terreno e seu entorno.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão até o encerramento, estando preparado para ofertar o lance definido.

A localização estratégica mencionada no anúncio, aliada à área considerável do lote, o torna um ativo promissor. A possibilidade de verificar as condições do lote antes da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Do Cedro/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Eckert Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Cedro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Cedro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Cedro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Cedro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Cedro no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Cedro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento José Jacoski em São José Do Cedro/SC. A região de Loteamento José Jacoski possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Cedro. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Cedro.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Cedro/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Do Cedro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Do Cedro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Cedro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Cedro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Do Cedro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Cedro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Cedro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Cedro/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Cedro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Cedro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Do Cedro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Cedro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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