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Lote Urbano com Benfeitoria em Florestópolis/PR , Florestopolis , Florestopolis - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

104m²

Descrição

Oportunidade única em Florestópolis/PR! Lote urbano com 104,00m² de área total e 74,97m² de benfeitoria construída. Localizado em uma região promissora, este imóvel oferece grande potencial para investimento ou para a construção do seu novo lar. A matrícula 12.574 do CRI de Porecatu/PR garante a segurança jurídica da transação.
Consulte as condições especiais de parcelamento em até 84 meses diretamente no Edital. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 51.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote urbano em Florestópolis/PR, com 104,00m² de área total e 74,97m² de benfeitoria, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A possibilidade de parcelamento em até 84 meses, conforme mencionado no edital, é um diferencial significativo, pois permite uma aquisição com menor impacto imediato no fluxo de caixa, além de diluir o risco financeiro.

Considerando o valor de avaliação de R$ 0,00 e o valor inicial de R$ 51.000,00, é crucial analisar o mercado local de Florestópolis para determinar o potencial de valorização e rentabilidade. A área construída de 74,97m² sugere que já existe uma estrutura que pode ser reformada ou adaptada, dependendo do objetivo do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Florestópolis/PR para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Benfeitoria: Verificar o estado de conservação da benfeitoria existente. Se estiver em boas condições, pode ser rapidamente colocada no mercado. Caso contrário, calcular o custo de reforma ou demolição e nova construção.
  • Simulação de Parcelamento: Utilizar a informação de parcelamento em até 84 meses para simular diferentes cenários de pagamento e fluxo de caixa, considerando a entrada mínima e as parcelas mensais.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para compreender todas as condições de venda, taxas, impostos e prazos.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica para avaliar a localização, infraestrutura do bairro e o estado real do imóvel.

A ausência de um valor de avaliação explícito pode indicar que o leiloeiro busca maximizar o retorno através da competição entre os lances. Portanto, a estratégia deve ser baseada em uma análise crite...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florestopolis/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florestopolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florestopolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florestopolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florestopolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florestopolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florestopolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Florestopolis em Florestopolis/PR. A região de Florestopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florestopolis. Confira outros imóveis em leilão em Florestopolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florestopolis/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florestopolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florestopolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florestopolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florestopolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florestopolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florestopolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florestopolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florestopolis/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florestopolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florestopolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florestopolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florestopolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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