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Lote urbano de 240m² em Natal, terreno plano e livre , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 240m² em localização privilegiada à beira mar em Natal (RN).
Este lote é parte de um terreno maior, designado como lote 03 da quadra 01, com matrícula registrada no Cartório de leilão de imóveis em Extremoz.
O imóvel é oferecido livre de ônus, gravames e penhoras, garantindo ao comprador a propriedade desembaraçada.
O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso à avenida litorânea e proximidade de serviços essenciais.

Características principais:
  • Área total: 240m²
  • Localização à beira mar
  • Registro atualizado e livre de ônus
  • Possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em área nobre e segura, com garantia judicial e possibilidade de negociação facilitada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 45.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no lote urbano em Natal (RN):

Este terreno de 240m², avaliado em R$ 91.200,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com garantia judicial e potencial de valorização. O lance mínimo atual é de R$ 45.600,00, o que representa um desconto significativo sobre a avaliação, possibilitando margem para negociação e valorização futura.

Recomendo aguardar o encerramento da venda direta, prevista para até 16/06/2025, para avaliar possíveis propostas concorrentes e o comportamento do mercado local. Como não há lances registrados até o momento, o lance atual pode ser considerado o mínimo para iniciar a negociação.

Considerando a localização privilegiada à beira mar e a possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, o imóvel pode ser adquirido com condições financeiras acessíveis, facilitando o investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área240 m²
AvaliaçãoR$ 91.200,00
Lance mínimoR$ 45.600,00
LocalizaçãoBeira mar, Natal (RN)
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas

Recomendações adicionais:

  • Realizar visita presencial para confirmar estado e localização exata do terreno.
  • Consultar o painel "Acesse Comprei" para acompanhar atualizações e possíveis ônus.
  • Considerar o impacto da taxa de 5% sobre o valor de arrematação para cálculo do investimento total.
  • Avaliar o potencial de valorização da região e planos urbanísticos locais.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança jurídica e oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, com possibilidade de parcelamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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