Lote Urbano de 346m² no Jardim Neman Sahyun
R. Izabel Campinha dos Santos, 520, Loteamento Jardim Neman Sahyun, Londrina/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/10/2025 às 14h00
R$ 180.899
-
2ª praça
Encerrada07/11/2025 às 14h00
R$ 108.540
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 180.899. Lance equivale a R$ 313/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 346,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.506 · CRI da 3ª Circunscrição de Londrina/PR
- Leiloeiro
- Mais Ativo Judicial
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
O imóvel da matrícula n° 29.506, do CRI da 3ª Circunscrição de Londrina/PR, a seguir descrito:
DATA DE TERRAS sob nº 20 (vinte), da quadra n° 25 (vinte e cinco), medindo a área de 346,870 m²., situada no JARDIM NEMAN SAHYUN, d/cidade, da subdivisão do lote nº 71/73, da Gleba Cambé, d/Munic. e Comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: Confronta-se a frente com a Rua 18, numa distância de 10,694 metros, em desenvolvimento de curva com 9,699 metros e raio de 8,094 metros; lateral direita com a Rua 18, numa distância de 11,460 metros; fundos com a data nº 21, numa distância de 22,790 metros; e finalmente com a lateral esquerda com a data nº 19, numa distância de 20,00 metros. Proprietário Registral: Pavibrás - Empreendimentos Imobiliários S/S Ltda e Paulo Teixeira Ferraz e Silva. Inscrição Municipal: .
Benfeitorias
Não há.
Obs.: segundo laudo de avaliação e vistoria judicial fls. 1.404-1.406, trata-se de lote de terras localizado à R. Izabel Campinha dos Santos, s/n°, de esquina, de formato irregular, com frente para a reserva florestal permanente, rua pavimentada, com fundos para a data n° 21; ao longo dos anos houve uma explosão imobiliária com inúmeras casas aos redores e grande procura por imóveis populares na região, que se encaixam nos programas federais; a região sul de Londrina é destacada pela infraestrutura e comércio atuante, com mercados, igrejas, postos de saúde e farmácias, bares, restaurantes, rede bancária, inclusive Universidade no bairro vizinho ao empreendimento, parque e aeroporto nas proximidades. Segundo informações obtidas no Relatório de Débitos da Prefeitura, o endereço do imóvel é R. Izabel Campinha dos Santos, nº 520.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 346,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 180.899
- R$ 522/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 108.540
- R$ 313/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0203419-31.2006.8.26.0100 TJSP
- IPTU
- R$ 24.811 · Pendente
- IPTU
- R$ 942 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
