Lote Urbano de 5.078m² com Infraestrutura Completa
Rua Valentim Guarizo, Loteamento Chácaras das Águas de Amparo, Bairro Três Pontes, Amparo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/08/2026 às 17h00
R$ 1.108.000
-
2ª praça
Encerrada02/09/2026 às 17h00
R$ 554.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada17/09/2026 às 17h00
R$ 332.400
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.108.000. Lance equivale a R$ 65/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 5.078 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.667 · Cartório de Registro de Imóveis de Amparo SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel matriculado sob o nº 13.667 do cartório de Registro de Imóveis de Amparo SP, assim descrito na matrícula: Um lote de terreno sob nº 02, integrante do Loteamento "Chácaras das Águas de Amparo", localizado no Bairro da Bocaina ou Três Pontes. Mede 93,00 metros de frente para o caminho de acesso I; 60,00 metros da frente aos fundos pelo lado direito (de quem da rua olha para o lote), confrontando com o lote nº 1; 52,00 metros da frente aos fundos pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 3; e 88,00 metros na linha de fundos, confrontando com o lote nº 8; perfazendo uma área de aproximadamente 5.078,00 metros quadrados. Proprietário Registral(R-02/13.667): Chapecó Companhia Industrial de Alimentos (R-02/13.667). Inscrição no Incra / Inscrição Municipal (IPTU): Não consta nos documentos fornecidos. Endereço atribuído: Rua Valentim Guarizo, Loteamento Chácaras das Águas de Amparo, Bairro Três Pontes, Amparo - SP. ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS* Ônus Ativos: Nada consta de ativo na matrícula. Débitos: Não consta nos documentos fornecidos. *ÔNUS, GRAVAMES E DÉBITOS NÃO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE LAUDO DE AVALIAÇÃO: Características Físicas Constatadas: O imóvel consiste em um lote urbano vago, sem benfeitorias ou construções averbadas. Apresenta área territorial total de 5.078,00 m². Localiza-se em uma zona periurbana de transição, contando com rede de energia elétrica, iluminação pública, água potável, esgoto sanitário e vias pavimentadas no entorno. O perito faz uma ressalva técnica de que, embora não se possa afirmar documentalmente, há indícios em análises gráficas de uma possível ocupação ou invasão parcial por construção vizinha nos limites do lote, recomendando uma demarcação topográfica planimétrica formal para exata verificação das divisas. Valor de Avaliação: R$ 1.108.000,00 (um milhão, cento e oito mil reais), em Abril de 2026.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 5.078 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.108.000
- R$ 218/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 332.400
- R$ 65/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000288-12.2004.8.24.0018 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
