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Lote urbano de 641,18 m² – 50% de fração ideal , Jardim Alvorada Iii , Costa Rica - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Jairo Rodrigues de Carvalho, Lote 04-A1, Quadra 01, Loteamento Jardim Alvorada III, Costa Rica - MS
Costa Rica MS

Área

641.181m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de fração ideal de terreno urbano com 641,181 m², localizado em loteamento residencial de leilão em Costa Rica/MS. O imóvel possui matrícula individualizada e está situado em via urbana identificada, com confrontações detalhadas no registro imobiliário.

A aquisição corresponde a 50% do bem, podendo interessar a investidores que buscam ativos judiciais com valor de entrada reduzido em relação à avaliação. A segunda praça apresenta desconto relevante sobre o primeiro lance, ampliando o potencial de negociação e valorização.

Observações Importantes

O objeto do leilão corresponde a 50% do imóvel registrado sob a matrícula nº 22.912. O processo judicial tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Adamantina/SP, sob o nº 1002829-82.2023.8.26.0081. O lote possui área total de 641,181 m² e está localizado no Loteamento Jardim Alvorada III, em Costa Rica/MS.

Leilão judicial promovido pela 2ª Vara Cível da Comarca de Adamantina/SP. Está sendo levado a leilão o equivalente a 50% do imóvel, registrado sob a matrícula nº 22.912 do Registro de Imóveis de Costa Rica/MS.

O primeiro estágio teve lance inicial de R$ 278.089,71 e a segunda praça apresenta lance inicial de R$ 166.853,83. Processo nº 1002829-82.2023.8.26.0081.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2026 14:00
Valor: R$ 278.089,71
2ª Praça -40%
Data: 30/09/2026 14:01
Valor: R$ 166.853,83
Economia: R$ 111.235,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Costa Rica/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Costa Rica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Costa Rica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Costa Rica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.089,71 e da 2ª praça é de R$ 166.853,83. Para arrematar imóveis em leilão em Costa Rica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Costa Rica no edital oficial. Imóveis de leilão em Costa Rica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada Iii em Costa Rica/MS. A região de Jardim Alvorada Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Costa Rica. Confira outros imóveis em leilão em Costa Rica.
Para participar de leilões de imóveis em Costa Rica/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Costa Rica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Costa Rica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Costa Rica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Costa Rica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Costa Rica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Costa Rica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Costa Rica depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Costa Rica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Costa Rica/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Costa Rica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Costa Rica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Costa Rica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Costa Rica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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