Encerrado 64% abaixo da avaliação Judicial

Lote Urbano de 7.751m² em Guapé/MG

Barroca, Lote 01 - Guapé/MG

7.751 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/12/2025 às 10h15

    R$ 1.200.000

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 720.000

    64% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 93/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
7.751 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.373 · CRI de Guapé/MG
Leiloeiro
Fernando Leiloeiro
Comitente
Particular

Descrição do edital

Lote urbano com 7.751,00m² no Barroca.

Descrição

Trata-se de um imóvel urbano, constituído do lote 01, situado no lugar denominado Barroca, em Guapé/MG, com a área de 7.751,00m², confrontando com a Rodovia AMG-2O4O, trevo para a estrada municipal Guapé/Passos. Imóvel este devidamente registrado no CRI de Guapé/MG, sob a matrícula n° 13.373.

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 06 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
7.751 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.000.000
R$ 258/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 720.000
R$ 93/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5000223-60.2020.813.0281 TJMG

Quem paga as dívidas: Comprador.

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