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Lote Urbano de 828m² no Bairro Lagoa dos Buritis , Lagoa Dos Buritis , Martinho Campos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

828m²

Descrição

Este lote de 828m² localizado no Bairro Lagoa dos Buritis é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um terreno urbano. A área é cercada, proporcionando segurança e privacidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e proximidade de serviços essenciais. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar, ideal para quem deseja viver em um local calmo, mas com a conveniência de estar perto do centro da cidade. Além disso, a documentação está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto de vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:15
Valor: R$ 26.336,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote em leilões em Martinho Campos representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 52.672,08 e um lance inicial de R$ 26.336,04, você pode adquirir este terreno por um preço significativamente abaixo do valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar até a data de encerramento em 22/04/2025, às 10:15, para ver se o preço se mantém ou se há uma oportunidade de arrematar por um valor ainda menor. O incremento de R$ 1.000,00 é razoável, permitindo que você faça lances estratégicos. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno para venda futura ou construção de uma propriedade para aluguel, aproveitando a valorização da área. A localização no Bairro Lagoa Dos Buritis é um atrativo, pois a demanda por terrenos nessa região tende a crescer. Para maximizar seu investimento, é crucial realizar uma visita ao local e verificar as condições do terreno pessoalmente. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as características e potenciais do imóvel. Em resumo, este lote é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Martinho Campos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Martinho Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Martinho Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Martinho Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.336,04. Para arrematar imóveis em leilão em Martinho Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Martinho Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em Martinho Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Dos Buritis em Martinho Campos/MG. A região de Lagoa Dos Buritis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Martinho Campos. Confira outros imóveis em leilão em Martinho Campos.
Para participar de leilões de imóveis em Martinho Campos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Martinho Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Martinho Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Martinho Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Martinho Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Martinho Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Martinho Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Martinho Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Martinho Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Martinho Campos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Martinho Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Martinho Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Martinho Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Martinho Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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