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Lote urbano de terreno 800m² em estado para investimento , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano de 800m² em Natal (RN), localizado no Loteamento Parque Deolindo Lima, lote 05 da quadra 01. O imóvel possui matrícula 37021 no Cartório de apartamentos leilão em Extremoz, com possível divergência entre a área da matrícula e a área real disponível para venda, pois a matrícula foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Este terreno é oferecido em venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) através da plataforma Comprei PGFN, garantindo que o comprador receberá o imóvel livre de ônus e gravames registrados.

O imóvel está disponível para visitação presencial, e recomenda-se fortemente a visita para avaliação do estado atual. A venda é realizada no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a troca.

O processo judicial relacionado é acessível via plataforma Comprei, e o imóvel aceita parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas, sujeito à aprovação judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este terreno urbano de 800m² em Natal (RN) apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com valor inicial atrativo em leilão judicial. Com avaliação em R$ 312.000,00 e lance mínimo de R$ 156.000,00, o investidor pode planejar a participação na primeira praça, visando garantir o lance mínimo ou um pouco acima para assegurar a arrematação.

Considerando que o imóvel está livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o risco jurídico é reduzido, o que é um ponto positivo para o investimento.

Recomenda-se:

  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada do terreno e sua localização, garantindo que o imóvel atende às expectativas e necessidades do investimento.
  • Verificar a possibilidade de atualização da matrícula para confirmar a área real do terreno, evitando surpresas futuras.
  • Planejar o pagamento considerando a condição de entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme previsto no Código de Processo Civil, o que pode facilitar o fluxo de caixa.
  • Acompanhar o leilão atentamente até a data limite de 16/06/2025 para garantir a participação e o registro do lance.
  • Utilizar os documentos disponíveis, como edital e matrícula, para análise jurídica e técnica antes da compra.

Este imóvel é ideal para investidores que desejam adquirir um terreno com potencial para desenvolvimento futuro, seja para construção própria, venda futura ou incorporação. A localização em Natal, uma capital com potencial de crescimento, agrega valor ao investimento.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Área800 m²
LocalizaçãoNatal, RN
AvaliaçãoR$ 312.000,00
Lance mínimoR$ 156.000,00
Condição de pagamentoEntrada 25% + até 30 parcelas
Prazo do leilãoAté 16/06/2025

Com planejamento e análise cuidadosa, este terreno pode ser uma aquisição estratégica para diversificação e valorização patrimonial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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