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Lote urbano E-1 com 20.811,64m² e 5.000m² construídos , Loteamento Parque Residencial Tokio , Umuarama - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20811.64m²

Descrição

Este lote urbano E-1, localizado na Rodovia PR-323 (João Jorge Saad), em leilões em Umuarama/PR, apresenta uma área total de 20.811,64 m² e cerca de 5.000 m² de área construída, ideal para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial comercial. O imóvel possui uma benfeitoria comercial e está registrado sob a matrícula nº 23.074 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Umuarama.


Com localização estratégica e fácil acesso, este lote oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de empreendimentos comerciais ou industriais. A área total e a dimensão do terreno permitem projetos de grande porte, com amplo espaço para estacionamento e áreas comuns.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 12:35
Valor: R$ 10.920.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 12:35
Valor: R$ 10.920.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste lote urbano E-1, recomendo uma análise detalhada do potencial de desenvolvimento da área. Com uma área total de 20.811,64 m² e cerca de 5.000 m² de área construída, este imóvel oferece diversas oportunidades para projetos comerciais ou industriais.


Algumas estratégias que podem ser consideradas:

  • Desenvolvimento Comercial: Construção de um centro comercial ou galpões para locação, aproveitando a localização estratégica na Rodovia PR-323.
  • Investimento Industrial: O terreno pode ser utilizado para a instalação de uma fábrica ou armazém, dada a sua extensão e facilidade de acesso.
  • Especulação Imobiliária: Adquirir o terreno e aguardar a valorização da região, que pode ocorrer devido ao crescimento urbano de leilões em Umuarama.

Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e a possibilidade de financiamento, caso necessário. O lance inicial está em R$ 10.920.000,00, e é fundamental acompanhar as próximas praças de leilão para identificar oportunidades de negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.920.000,00 e da 2ª praça é de R$ 10.920.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Parque Residencial Tokio em Umuarama/PR. A região de Loteamento Parque Residencial Tokio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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