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Lote urbano E-1 com 20.811,64m² e 5.000m² construídos , Loteamento Parque Residencial Tokio , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20811.64m²

Descrição

Oportunidade única! Este lote urbano possui uma área total de 20.811,64m² e aproximadamente 5.000m² de área construída, ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento comercial ou industrial. Localizado na movimentada Rodovia PR-323, em leilão em Umuarama/PR, oferece excelente visibilidade e acesso.

Com benfeitorias comerciais já existentes, este imóvel representa uma chance de investimento com grande potencial de valorização. A área construída permite uma variedade de usos, desde armazenamento até operações comerciais diretas.

Não perca esta chance de investir em um imóvel com características únicas e localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 12:36
Valor: R$ 10.920.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste lote urbano uma oportunidade excepcional para desenvolvimento de um projeto comercial ou industrial. A localização estratégica na Rodovia PR-323 oferece visibilidade e fácil acesso, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento.

Considerando a área total de 20.811,64m² e os aproximadamente 5.000m² já construídos, há flexibilidade para diversos tipos de negócios. Minha recomendação seria:

  • Desenvolvimento Comercial: Construir um centro comercial ou espaço para lojas, aproveitando a alta visibilidade da rodovia.
  • Uso Industrial: Adaptar a área construída para operações logísticas ou industriais, dada a extensão do terreno.
  • Investimento a Longo Prazo: Adquirir o lote como um ativo imobiliário, aguardando a valorização da região.

O lance inicial está em R$ 10.920.000,00, o que representa um valor considerável, mas justificável pela extensão e potencial do terreno. Recomendo avaliar cuidadosamente o projeto que melhor se adapte ao seu perfil de investimento e ao mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.920.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Parque Residencial Tokio em Umuarama/PR. A região de Loteamento Parque Residencial Tokio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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