Lote Urbano em Estância Favoretto

Direitos: Um lote urbano de terras sob nº 01 (um), da quadra nº IX(nove), do loteamento ESTÂNCIA FAVORETTO, com a área superficial de 2.092,27 metros quadrados, nesta Cidade e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná. Matrícula nº 13.871 do Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR. Observação do Oficial de Justiça: Trata-se de um lote que coloquialmente denominado como “chácara seca”, destinado à construção residencial, contendo topografia plana e localizado na porção inicial da quadra. O lote está localizado numa esquina, próximo ao pórtico de entrada, entre à Avenida Principal e à Rua 8, do Empreendimento Imobiliário Estância Favoretto, cujo loteamento é de padrão médio, composto por chácaras de lazer, em sistema de condomínio privado, distante 17 quilômetros, aproximadamente, do trevo principal da cidade de Sertanópolis, destes, 12,5 km através de via pavimentada por asfalto, pela Rodovia PR437, sentido a cidade de Primeiro de Maio e mais 4,5 km por via de terra batida, com cobertura de cascalho. Este empreendimento possui o perímetro fechado com cerca de arame liso e palanques de concreto; o acesso é realizado pelo Pórtico de Entrada, composto por uma guarita de vigilância e portões de entrada e saída, com um vigia e monitoração por câmeras. As principais vias de circulação do condomínio, são, em sua grande maioria, de terra batida, com cobertura de cascalho e as demais são apenas de terra batida sem qualquer tipo de cobertura, sem a edificação de meio fio/sarjeta, bem como, sem calçamento para pedestre. Todo o loteamento é abastecido por energia elétrica, água encanada proveniente de poço subterrâneo, coleta de lixo e sem iluminação pública ou coletiva. As áreas comuns deste do condomínio possuem construções voltadas ao lazer, dentre elas: Trapiches, Rampa para barcos; Campo de futebol, Mirante, Salão de Festas e Quiosques com churrasqueiras. BENFEITORIAS EXISTENTES NO IMÓVEL: Uma cerca, composta por fios de arame liso e palanques de concreto, bem como, um pórti...